1982〜1992年築, 専有面積39.84㎡〜59.84㎡の平均販売価格
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立花パーク・ホームズ
東京都墨田区立花五丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩7分
1987年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
4,065万円
81.6万円/㎡
1,813
3,314
4,815
6,317
AI査定結果
推定相場価格
4,065万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜4,815万円
66.5万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月23日
立花パーク・ホームズ
3,880万円（77.8万円/㎡）/ 1階 / 49.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 3,880万円 | 77.8万円 | 1階 | 49.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/06 | 3,880万円 | 82.5万円 | 1階 | 47.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/28 | 3,880万円 | 82.5万円 | 1階 | 47.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 2,850万円 | 57.2万円 | 1階 | 49.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,380万円 | 57.9万円 | 3階 | 58.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,580万円 | 62.3万円 | 3階 | 57.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 59.8万円 | 4階 | 49.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,300万円 | 40.0万円 | 3階 | 57.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は72.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 立花パーク・ホームズ 墨田区立花五丁目 | 小村井駅7分 | 3,880万円 | 77.8万円 | 49.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/24 | ストークメゾン業平 墨田区業平二丁目 | 押上駅1分 | 2,990万円 | 72.1万円 | 41.49㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 13戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 錦糸町パークハイツ 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,999万円 | 70.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,680万円 | 77.9万円 | 47.23㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/16 | クレール菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,899万円 | 74.9万円 | 38.73㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2026/08/12 | モアステージ墨田 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/07 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 3,798万円 | 70.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/21 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,700万円 | 67.3万円 | 40.14㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/21 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2026/08/17 | ニックハイム向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅10分 | 3,480万円 | 73.6万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2026/09/11 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,980万円 | 89.8万円 | 44.32㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/14 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 79.9万円 | 46.08㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2026/08/12 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 4,480万円 | 85.2万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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